Tussen Gent Sint-Pieters en de Korenmarkt prijkt een prachtig nieuw complex: residentie Beaux-Arts. Naast een woonzorgcentrum, wellness en restaurant, huist het gebouw 18 assistentiewoningen en 18 appartementen. In deze wooneenheden verdelen afleversets de warmte die door twee centrale gasketels wordt geproduceerd. Zo genieten alle bewoners energiezuinig van verwarming en warm water.
Voor Sani-Heating was het de vijfde keer dat ze distributiesets van Caleffi plaatste. De ondersteuning van offertefase tot hydraulische uitwerking, bij de opstart en achteraf maken de fabrikant tot een gewaardeerde partner van het Zottegems installatiebedrijf. Ook in Beaux-Arts zorgden de twee partijen samen voor een uitgekiend verwarmingssysteem in perfect hydraulisch evenwicht. Ronny Bockstaele, Technical Account Manager bij Caleffi, licht het project toe.
“Elk van de 36 wooneenheden is uitgerust met vloerverwarming, uiteraard op lage temperatuur, en een badkamerradiator op hoge temperatuur. De geplaatste afleversets SATK501 bevatten alle nodige componenten voor de verwarming op twee temperaturen en de productie van sanitair warm water met een combilussysteem”, legt Bockstaele uit. “De sets zijn uitgerust met een elektronische regelaar. Die anticipeert met behulp van sensoren op de ingestelde temperatuur. Wanneer ze bijna bereikt is, beperkt de regelaar alvast de warmtetoevoer zodat het setpoint niet overschreden wordt. Zo wordt onnodig energieverbruik vermeden.”
“De afleversets zijn voorgeprogrammeerd om beide temperatuurkringen te sturen met een variabel debiet. Als er in een appartement geen vraag is naar verwarming of warm water, wordt er geen warmte afgeleverd en dus ook niets verbruikt. Een thermische appendage zorgt er wel voor dat de warmwatertemperatuur niet onder de 60 graden duikt, zodat er altijd voldoende warm water is”, vervolgt Bockstaele.
Céline Uyttersport van Sani-Heating vult aan: “Het energie- en waterverbruik van elke wooneenheid wordt individueel gemeten en de verbruiksgegevens worden automatisch doorgestuurd naar het gebouwbeheersysteem. Zo betalen alle bewoners precies voor hun eigen verbruik, zonder dat iemand de meterstanden moet aflezen.”
Naast een waterontkalker beschermen een lucht- en vuilafscheider van Caleffi de centrale verwarmingsinstallatie. “Overal in België zit kalk in het water. Net als vuil en lucht in de leidingen zorgt zelfs een lage hoeveelheid kalk op termijn voor een hoger verbruik, slijtage en storingen”, aldus Bockstaele. “Ook de waterzijdige inregeling is uiterst belangrijk voor het rendement. Daarom beschikt elke wooneenheid over een drukverschilregelaar en een waterslagdemper om het hydraulisch concept in evenwicht te houden. De waterslagdemper neutraliseert drukpieken bij het sluiten van de kranen. Uiteraard zit er ook een veiligheidsgroep op de koudwateraansluiting, zoals verplicht door Belgaqua.”
“Na de offerte-aanvraag ging ik met Sani-Heating ter plaatse kijken wat de noden waren wat betreft het verwarmingsvermogen en het sanitair warmwaterdebiet”, vertelt Bockstaele over het verloop van de samenwerking. “Op basis daarvan hebben we de geschikte afleverset en de nodige inregelappendages uit ons gamma gekozen. Zoals in elk project hebben we bij de plaatsing de hydraulische aansluiting van de eerste vijf toestellen gecontroleerd, om te verzekeren dat de volgende ook correct aangesloten werden. Ook bij de opstart voerden we een controle uit op vijf toestellen, op de werking, verwarmings- en warmwatertemperatuur. De hydraulische inregeling hoeft verder niet meer gecontroleerd te worden omdat ze dynamisch is. Als er achteraf nog problemen zouden zijn die Sani-Heating niet zelf opgelost krijgt, staat ons technisch team altijd klaar.”
Neem dan rechtstreeks contact op met Caleffi International N.V..
Contact opnemen