Die City Post: schnelle und steckerfertige Installation

Ehemaliges Postsortierzentrum wird zu einem nachhaltigen Bürogebäude mit mehreren Mietwohnungen

Neben dem Bahnhof von Zwolle, in der Westerlaan, steht ein imposantes Gebäude, das bis Mitte der 1990er Jahre als Postverteilzentrum genutzt wurde. Auf Initiative von DC Vastgoed wird das Gebäude nun in The City Post umgewandelt, ein "High-End"-Bürogebäude, in dem Menschen und Organisationen Geschäfte machen, sich treffen, zusammenarbeiten und vernetzen können. Sowohl bei der Planung als auch beim Bau stehen die Kriterien der BREEAM-NL-Zertifizierung 'Excellent' im Mittelpunkt. Außerdem muss das Geschäftsgebäude mit mehreren Mietparteien bald den Paris Proof erfüllen.

Die Durchführung des Projekts "The City Post" wurde in Phasen unterteilt. Kurz vor dem Sommer wurde Phase 1 abgeschlossen, die die Umgestaltung und Erhaltung der Flachbauten betrifft. Die Arbeiten wurden von Aannemersbedrijf Bramer in Zusammenarbeit mit Weever Sloopwerken, Façadis Gevelbouw, Inteco und De Groot Installatiegroep ausgeführt. "Im Auftrag von DC Vastgoed haben wir die Rohbauinstallationen für die verschiedenen Stockwerke ausgeführt", sagt René van der Zwaag, Projektleiter bei De Groot Installatiegroep. "Von den mechanischen Installationen über Sprinkleranlagen, Elektroinstallationen, Brandmeldeanlagen und Zugangskontrollsysteme bis hin zur dazugehörigen Steuerungstechnik. Darüber hinaus sind wir für die Umsetzung verschiedener Mieteranforderungen verantwortlich."

Steckbare Installation

Der Flachbau wurde für seine neue Funktion komplett entkernt, sagt Van der Zwaag. "Nur die Betonhülle blieb stehen. Vor über zwei Jahren wurden alle alten Installationen aus dem Gebäude entfernt und eine neue Trafostation sowie ein neuer Hauptverteilerkasten installiert. Im September 2022 haben wir dann mit der Installation der haustechnischen Anlagen begonnen, die in einer sehr kurzen Vorlaufzeit montiert werden mussten. Wir konnten uns keine Fehler oder Verzögerungen leisten. Deshalb haben wir uns ganz bewusst für die steckerfertige Installation mit Isolectra entschieden."

Early Adopter

De Groot Installatiegroep und Isolectra haben eine lange und enge Beziehung. De Groot Installatiegroep gehörte mit Wieland zu den ersten Anwendern der steckbaren Installation, die nach Ansicht von Van der Zwaag die Lösung für die kurzen Vorlaufzeiten und die personellen Herausforderungen in der Baubranche bietet. "Wir arbeiten zunehmend mit jungen Arbeitnehmern und Entleihern. Ein narrensicheres System bietet hier eine Lösung", sagt er. Kollege und Arbeitsplaner/Ingenieur Mick Loohuizen ergänzt ihn: "Durch die Installation von Pluggable müssen die Ingenieure nicht mehr mit den Händen an die Drähte kommen. Stattdessen brauchen sie nur noch zu montieren. Dank der unterschiedlichen Steckerfarben und der klaren Kodierung werden Anschlussfehler vermieden."

Über 1.300 Sensoren

Bei The City Post wurde Isolectra zunächst für die steckbare Beleuchtung und die Sensoren angesprochen. "In den niedrigen Gebäuden wurden Inteco-Klimadecken installiert, in denen eine Steckdose für den Bewegungsmelder und die Leuchte angebracht werden musste", erklärt Loohuizen. "Wir haben Isolectra gebeten, eine Lösung dafür auszuarbeiten." Yannick Boertje, Key Account Manager bei Isolectra: "Wir haben ein steckbares System für ein Stockwerk ausgearbeitet, das dann leicht auf die anderen Stockwerke ausgeweitet werden kann." Insgesamt wurden mehr als 1.300 Sensoren über den Großhändler Technische Unie geliefert, sagt er. "Die Wahl fiel auf die neuen DACO DALI-2-Bewegungsmelder, die über steckbare Verbindungen mit den Beleuchtungskörpern verbunden wurden. Dazu wurde eine separate Wieland GST18i3®-Koppelleitung für die Stromversorgung und eine Wieland BC14i2®-DALI-Koppelleitung für die DALI-Steuerung verwendet. Und auch für die Durchschleifung der Leuchten wurden Wieland-Koppelleitungen verwendet." 

Vorgefertigte Sensoren

Auch in den Korridoren ist die gesamte Beleuchtung mit dem Wieland GST18®-System verbunden, sagt Loohuizen. "Darüber hinaus wurden Aluminium-Faltkanäle (Wandkanäle) von Bi Select verwendet, die alle 1.800 mm einen Wieland 230-Volt-Verteilerblock enthalten. Dieser wird später für die Stromversorgung der Arbeitsplätze verwendet." Schließlich lieferte Isolectra hochwertige Bewegungsmelder von B.E.G. inklusive Wieland GST-Leitungen, die steckerfertig an die Wieland GST-Installation gekoppelt werden können.

Nach der Fertigstellung des Flachbaus hat De Groot Installatiegroep mit den Berechnungen für das Hochhaus begonnen, wo derzeit der Streifenabbruch und die Asbestsanierung stattfinden. Auch in dieser Phase ist De Groot Installatiegroep froh, wieder die steckbaren Techniken von Isolectra einsetzen zu können. Zweifellos eine Fortsetzung.